Opere di riqualificazione a scomputo della monetizzazione

Per la compensazione degli impatti generati dall'incremento/modifica del carico urbanistico connesso alla trasformazione del complesso immobiliare, non trovandosi la proprietà nella condizione di poter cedere al Comune di Firenze le aree a standard, dovute in termini di compensazione della trasformazione, è stato stimato il presunto valore di dette aree, al fine di monetizzare la mancata cessione. 
L'importo totale da corrispondere al Comune è di euro 3.131.640,00, e verrà utilizzato per l’esecuzione delle seguenti opere, in quanto rivolte al miglioramento della qualità urbana del contesto circostante:

• Riqualificazione dell’argine del Torrente Mugnone lungo Via Tartini; Riqualificazione di Piazza Puccini;
• Riqualificazione di Via delle Cascine; Sistemazione/adeguamento del ponte di legno esistente sul Torrente Mugnone;
• Realizzazione di un nuovo ponte in legno sul Torrente Mugnone, simile a quello esistente, introduzione di nuove scale, realizzazione di nuove rampe a servizio della pista ciclabile esistente, sistemazione a verde dell’argine del Mugnone;
• Riqualificazione della fascia compresa tra il limite di proprietà e la futura linea della Tramvia (lato sud/est);
• Riqualificazione della fascia compresa tra il limite di proprietà e la futura linea della Tramvia (lato sud/ovest);
• Riqualificazione e risistemazione della fascia compresa tra la futura linea della Tramvia e la futura strada Rosselli-Pistoiese (lato sud);
• Risistemazione a carattere temporaneo, in attesa della realizzazione della futura strada Rosselli-Pistoiese, della fascia adiacente e parallela al Fosso Macinante (lato sud);
• Realizzazione di nuova pista ciclabile e ponte sul Fosso Macinante.

I lavori, saranno realizzati a scomputo dell’importo della monetizzazione per la mancata cessione delle aree a standard e saranno soggetti alla disciplina del d.lgs. 50/2016 “Codice dei contratti pubblici”.